Perpignan, die südfranzösische Stadt in den Pyrénées-Orientales, zieht immer mehr Immobilieninvestoren an. Laut einer Studie von Se Loger rangiert sie auf Platz sieben der rentabelsten Städte Frankreichs für Immobilieninvestitionen. Besonders bemerkenswert ist, dass Perpignan die einzige Stadt im Süden ist, die es in die Top 10 schafft.
Warum Perpignan?
Die Stadt bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region deutlich niedriger, während die Nachfrage nach Mietobjekten konstant hoch bleibt. Ein Beispiel: Ein zentral gelegenes Appartement mit 52 Quadratmetern kostet nur 99.000 Euro – ein Preis, der im Vergleich zu benachbarten Großstädten wie Montpellier unschlagbar erscheint. Für viele Investoren sind solche Angebote nicht nur attraktiv, sondern auch aus einer reinen Rentabilitätsrechnung heraus ein sicherer Kauf.
Investoren kaufen, ohne zu besichtigen
Einige Investoren agieren sogar ohne die Immobilien physisch zu besichtigen, sondern verlassen sich allein auf die überzeugenden Rentabilitätsdaten. Gerade weil die Quadratmeterpreise so niedrig und die Renditechancen so hoch sind, lassen viele die Emotionen außen vor und konzentrieren sich rein auf die Zahlen. Doch es gibt auch Stimmen, die vor einem Preisboom warnen. Laut dem Immobilienmakler Rémi Le Digol könnte der Markt in Perpignan bald gesättigt sein, was auch die Profitabilität senken könnte.
Was macht Perpignan so attraktiv?
Perpignan bietet nicht nur günstige Preise, sondern auch eine hohe Lebensqualität: Die Nähe zu den Pyrenäen, das Mittelmeer und die spanische Grenze machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort. Zudem wächst die Wirtschaft der Region kontinuierlich, was weitere Zuzüge und damit eine stabile Mietnachfrage sichert.
Trotz der potenziellen Preiskorrekturen bleibt Perpignan eine Stadt mit vielversprechendem Potenzial – ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem rentablen und langfristig stabilen Investment sind. Wer frühzeitig einsteigt, kann sich in dieser charmanten Stadt noch gute Deals sichern.