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Vermieter werden bis Juni nicht in der Lage sein, säumige Mieter zu räumen, nachdem die französische Regierung die jährliche „Winterruhe“ aufgrund der anhaltenden Covid-19-Gesundheitskrise das zweite Jahr in Folge verlängerte.

Die Entscheidung der Regierung, die Karenzfrist vom 31. März auf den 31. Mai zu verlängern, wurde am Montag von der Wohnungsbauministerin bekannt gegeben.

„Diese Verlängerung ist aufgrund der Krise notwendig“, sagte Emmanuelle Wargon der französischen Tageszeitung Le Parisien.

La trêve hivernale dauert normalerweise fünf Monate, vom 1. November bis zum 31. März, und markiert einen Zeitraum, in dem französische Vermieter ihre Mieter aus keinem Grund zwangsräumen dürfen.

Die Regierung verlängerte den Zeitraum letztes Jahr bis zum 10. Juli, um einen Anstieg der Obdachlosen zu verhindern, da der landesweite Lockdown damals die Wirtschaft des Landes fast zum Stillstand brachte.

Ein Jahr später kämpft Frankreich darum, ein erneutes Aufflackern der Covid-Zahlen und einen dritten landesweiten Lockdown zu verhindern, während die Ansteckungen weiterhin langsam und stetig ansteigen und drohen, die Krankenhäuser erneut zu überfordern.

Die Karenzfrist ist als humanitäre Maßnahme gedacht, um sicherzustellen, dass vor Ende des Winters keine weiteren Menschen obdachlos werden.

Wenn die Karenzzeit endet, können Polizei oder Gerichtsvollzieher mit der Vollstreckung von Räumungsbescheiden beginnen, die sich während der Wintermonate angehäuft haben oder die vor Inkrafttreten der trêve hivernale nicht vollstreckt wurden.

Während die wirtschaftliche Aktivität in Frankreich derzeit auf einem höheren Niveau ist als noch im Frühjahr 2020, bleiben mehrere Sektoren geschlossen und die wirtschaftliche Aktivität für diejenigen, die offen haben, wird durch allgemeine Gesundheitsvorschriften und eine landesweite Ausgangssperre ab 18 Uhr behindert.

Die Zahl der Menschen, die in Schulden und Mietrückstände gedrängt wurden, hat sich über den Winter angehäuft, und rund 30.000 Fälle von Zwangsräumungen stehen laut einem neuen Bericht der Stiftung Abbé Pierre zur Bearbeitung an – doppelt so viele wie im Jahresdurchschnitt.

„So oder so wäre die Polizei nicht in der Lage, eine so große Anzahl von Zwangsräumungen zu bewältigen, und es würde zu einem großen sozialen Problem werden“, sagte Wohnungsbauministerin Emmanuelle Wargon. „2021 ist ein außergewöhnliches Jahr, das wir auf eine außergewöhnliche Weise bewältigen werden.“

Die Regeln der Karenzzeit verhindern nicht nur, dass Vermieter Zwangsräumungen durchführen, sondern auch dass Versorgungsunternehmen Kunden, die im Rückstand sind, Gas und Strom abschalten.
Diese Regelung gilt nicht für diejenigen, die in besetzten Häusern oder Gebäuden leben, die als gefährlich gelten.


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